349 000 €
T5
106 m²
CELY
77930
+28%
vs marché
3 292
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 000 €
Maison • 5 pièces • 106 m²
CELY (77930)
Terrain
1 179 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 029 €
Prix net vendeur
333 971 €
Frais de notaire
+24 732 €
Émoluments
3 678 €
Droits & taxes
19 704 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 732 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 732 €
Capital à emprunter
373 732 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cely →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELY ↘ -24.9% sur 20 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CELY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CELY
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CELY |
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T6 CELY
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CELY |
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T6 CELY
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CELY |
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T5 CELY
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CELY |
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T5 CELY
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CELY |
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T6 CELY
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CELY |
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T5 CELY
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CELY |
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T6 CELY
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CELY |
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T6 CELY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CELY |
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T6 CHAILLY EN BIERE
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351 000 € | 3 343 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CHAILLY EN BIERE |
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T6 CHAILLY EN BIERE
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351 000 € | 3 343 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CHAILLY EN BIERE |
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T7 CELY
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346 000 € | 2 883 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à CELY |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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352 052 € | 3 521 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHAILLY EN BIERE |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à CHAILLY EN BIERE |
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T7 CHAILLY EN BIERE
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352 934 € | 2 823 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à CHAILLY EN BIERE |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 10 Rue De Fleury | 240 160 € | 104 m² | 2 309 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Des Patis | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |
| 09/03/2026 | 12 Rue Du Bois Beaudoin | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 03/09/2025 | 25ter Rue De La Range | 414 450 € | 91 m² | 4 554 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue E Goerg | 342 000 € | 97 m² | 3 526 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue E Goerg | 356 000 € | 100 m² | 3 560 € |
| 22/08/2024 | 23 Rte De Fontainebleau | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 12/08/2024 | 18 Rue Du Bois Beaudoin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Des Jardins Neufs | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |