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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Dans la commune de Cély-en-Bière, cette maison familiale de construction traditionnelle, sur sous sol partiel saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 489 384 € | 56 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 514 920 € | 81 568 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 128 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 615 600 € | 182 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELY ↘ -3.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CELY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdL1W Actuel
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450 000 € | - |
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#a5CWQ
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450 000 € | - |
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#akfBu
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450 000 € | - |
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#akqqF
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489 000 € | +8,7% |
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#akWIL
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450 000 € | - |
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#bAvxr
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450 000 € | - |
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#aDapE
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489 000 € | +8,7% |
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#biFJx
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450 000 € | - |
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#bAcd1
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450 000 € | - |
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#bxSUF
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450 000 € | - |
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#bySlv
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450 000 € | - |
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#bz1ai
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450 000 € | - |
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#bAAQt
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450 000 € | - |
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#bHeHx
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450 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 29b Rue Du Fief | 395 000 € | 157 m² | 2 516 € |
| 18/09/2024 | 2 Che Du Pressoir | 4 165 000 € | 132 m² | 31 553 € |
| 14/02/2024 | 37 Rte De Fontainebleau | 479 254 € | 160 m² | 2 995 € |
| 09/11/2023 | 19 Rue De La Salle | 464 000 € | 158 m² | 2 937 € |