Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À découvrir, agréable maison de plain-pied offrant de beaux espaces de vie et un cadre confortable avec séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine avec arrière-cuisine, de de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 584 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 294 840 € | 43 360 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 68 740 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 97 000 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 128 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELLETTES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CELLETTES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CELLETTES
|
256 200 € | 2 228 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MONTILS
|
255 840 € | 2 132 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CELLETTES
|
269 500 € | 2 343 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CELLETTES
|
270 000 € | 2 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMERAY
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMERAY
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMERAY
|
275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMERAY
|
237 000 € | 2 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHITENAY
|
236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHITENAY
|
236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEUR
|
231 339 € | 1 928 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CELLETTES
|
231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORMERAY
|
229 432 € | 2 227 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHITENAY
|
228 500 € | 1 936 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue Du Chataignier | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 06/12/2025 | 32a Rue Du Conon | 439 450 € | 120 m² | 3 662 € |
| 05/12/2025 | 2a Rue De L Ardoise | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue De La Serfilliere | 875 000 € | 90 m² | 9 722 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue De La Serfilliere | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 24/10/2025 | 17 Imp Du Housseau | 271 800 € | 104 m² | 2 613 € |
| 19/09/2025 | 69 Rue De La Varenne | 256 500 € | 104 m² | 2 466 € |
| 21/08/2025 | 4b Rue De La Foret | 245 200 € | 122 m² | 2 010 € |
| 01/08/2025 | 28a Rue De La Rozelle | 200 350 € | 88 m² | 2 277 € |
| 10/07/2025 | 3c Rue De La Renaudiere | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 02/07/2025 | 22b Rue Nationale | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 21/02/2025 | 73d Rue De La Varenne | 307 000 € | 125 m² | 2 456 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Muriers | 262 600 € | 121 m² | 2 170 € |
| 13/12/2024 | 99 Rte Du Moulin Neuf | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 14/09/2024 | 8 Rte De Seur | 216 010 € | 111 m² | 1 946 € |