500 000 €
Château
225 m²
CAZALS
46250
N/A
vs marché
2 222
€/m²
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Créer un compte gratuit500 000 €
Parking • 11 pièces • 225 m²
CAZALS (46250) • Cazals
Piscine
Garage
Agrandissable
DPE
D
209 kWh/m²
GES
D
41 kg CO₂
A39575TP46 - Située au coeur d'un village pittoresque, à proximité de Cazals, cet ancien corps de ferme en pierre, entièrement rénové, conjugue charme authentique, confort moderne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
500 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-23 810 €
Prix net vendeur
476 190 €
Frais de notaire
+34 487 €
Émoluments
5 042 €
Droits & taxes
28 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
534 487 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
534 487 €
Capital à emprunter
534 487 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 543 228 € | 62 190 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 764 €/mois | 14 436 €/mois | 571 680 € | 90 642 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 623 700 € | 142 662 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 202 242 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 745 200 € | 264 162 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cazals →Comparer
2 ventes réelles — Biens de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5023b La Crousette | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 31/07/2024 | 5006 Pl Hugues Salel | 190 000 € | 250 m² | 760 € |