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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Traditionnelle de 4 pièces principalesSaint-Savin: laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 227 304 € | 23 932 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 238 440 € | 35 068 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 259 020 € | 55 648 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 78 388 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 103 828 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVIGNAC ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bovsq Actuel
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210 400 € | - |
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#bdlFu
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210 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LARUSCADE
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220 000 € | 2 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
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220 000 € | 2 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LARUSCADE
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220 000 € | 2 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
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198 000 € | 2 225 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARIENS
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARIENS
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARIENS
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CEZAC
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192 000 € | 2 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CEZAC
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192 000 € | 2 341 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CEZAC
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192 000 € | 2 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARIENS
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARIENS
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 336 Rue Des Pillets | 227 674 € | 86 m² | 2 647 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue Du Marlacca | 108 000 € | 94 m² | 1 149 € |
| 21/10/2025 | 249 Rue Ronsard | 205 878 € | 92 m² | 2 238 € |
| 21/08/2025 | 265 Rue Ausone | 195 910 € | 80 m² | 2 449 € |
| 16/06/2025 | 242 Rue Font Du Vergne | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 11/06/2025 | 21 Imp Des Lilas | 161 347 € | 75 m² | 2 151 € |
| 05/05/2025 | 21 Baudet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 168 Rue Lamartine | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 21/01/2025 | 31b Av De Paris | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 30/10/2024 | 634 Rue De Bonin | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 14/10/2024 | 45 Rue Du 19 Mars 1962 | 199 000 € | 74 m² | 2 689 € |
| 22/08/2024 | 4 Res Clos De L Etang | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue De Guilhem | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 05/07/2024 | 10 Nauves De La Croix D Allea | 216 500 € | 90 m² | 2 406 € |
| 12/06/2024 | 20 Lot Le Carosse | 221 400 € | 93 m² | 2 381 € |