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Créer un compte gratuitImmeuble • 412 m²
Situé à Cavignac (33620), cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. La ville bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 481 €/mois | 19 639 €/mois | 544 404 € | 57 231 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 571 320 € | 84 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 620 460 € | 133 287 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 675 120 € | 187 947 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 735 600 € | 248 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu93e Actuel
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506 400 € | - |
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#blzXd
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506 400 € | - |
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#aobcx
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506 400 € | - |
2 ventes réelles — Biens de 329 à 494 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 76 Av De Paris | 43 252 € | 364 m² | 119 € |
| 30/08/2023 | 76 Av De Paris | 44 600 € | 364 m² | 123 € |