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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Proche du centre de CAVAN, Maison d'architecte à ossature bois, bardage bois, toit plat en membrane sur pilotis comprenant : entrée avec terrasse, espace de vie avec local techniqu...
15 Rue Jean Monnet 22140 Cavan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 417 240 € | 61 452 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 453 060 € | 97 272 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 137 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 181 512 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVAN ↘ -19.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bnXUm Actuel
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369 150 € | - |
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#bnJCr
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369 150 € | - |
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T7 CAVAN
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T7 KERMOROC H
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317 700 € | 1 815 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 KERMOROC H
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317 700 € | 1 815 € | 175 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 165 m² | 1 793 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Yves Le Pennec | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 24/10/2024 | 35a Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 95 520 € | 138 m² | 692 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 04/12/2023 | 2 Lann Runwal | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |