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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Au sein du charmant village de Cavan (22140), cette maison en bois de 135 m² bénéficie d'un emplacement paisible, offrant une vue dégagée. Sur un terrain de 796 m², elle est située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 346 920 € | 36 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 364 080 € | 53 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 84 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 119 856 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 158 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVAN ↘ -19.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTg6 Actuel
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322 000 € | - |
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#bksVU
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322 000 € | - |
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#bkC6P
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322 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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307 110 € | 2 133 € | 144 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BEGARD
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298 680 € | 1 915 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CAVAN
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297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOTLEZAN
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290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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274 000 € | 2 175 € | 126 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 116 m² | 2 550 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Yves Le Pennec | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |
| 30/10/2024 | 8 Pontigou | 31 000 € | 114 m² | 272 € |
| 24/10/2024 | 35a Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 13/09/2024 | 8 Bardero | 330 042 € | 117 m² | 2 821 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 95 520 € | 138 m² | 692 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 04/12/2023 | 2 Lann Runwal | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |