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220 000 €
Bien 130 m²
CAVAN 22140
N/A vs marché
1 692 €/m²

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Bien • 6 pièces • 130 m²

CAVAN (22140) • Cavan
Construction 1900
Exposition Sud Terrasse Jardin Garage
DPE C 149 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Jolie maison en pierre de 130 m²Située dans la charmante commune de Cavan (22140), cette maison en pierre en grande partie rénovée bénéficie d'une exposition sud idéale. L'intérieu...

Quartier Cavan

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 220 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €
Prix net vendeur 209 524 €
Frais de notaire +16 196 €
Émoluments 2 485 €
Droits & taxes 12 361 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 196 €
Capital à emprunter 236 196 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 828 €/mois 8 570 €/mois 237 552 € 24 976 € 3,20%
10 ans 2 077 €/mois 6 294 €/mois 249 240 € 36 664 € 3,25%
15 ans 1 504 €/mois 4 558 €/mois 270 720 € 58 144 € 3,35%
25 ans 1 070 €/mois 3 242 €/mois 321 000 € 108 424 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,80%
17 160 €/an
Rendement net
4,94%
après charges
Cashflow
-399 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTFqp Actuel
220 000 € -
#aVRfU
220 000 € -
#b3Zdh
220 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).