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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 16 298 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 23 750 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 370 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 030 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 350 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cavaillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVAILLONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 41 Av Gen De Gaulle | 113 000 € | 70 m² | 1 614 € |
| 25/06/2026 | 101 All De Lisbonne | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 25/06/2026 | 63 Av Prosper Merimee | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 24/06/2026 | 4 Res Saint Gilles | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 18/06/2026 | 62 Rue Saunerie | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 18/06/2026 | 107 Rue Joseph Guis | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 12/06/2026 | 60 Rue De Bruxelles | 144 000 € | 72 m² | 2 000 € |
| 12/06/2026 | 23 Imp Du Verdon | 132 000 € | 52 m² | 2 538 € |
| 08/06/2026 | 45 Av De Stalingrad | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 01/06/2026 | 7 Pl Fernand Lombard | 82 000 € | 51 m² | 1 608 € |
| 01/06/2026 | 74 Av Charles Vidau | 103 560 € | 66 m² | 1 569 € |
| 29/05/2026 | 66 Av Prosper Merimee | 126 350 € | 66 m² | 1 914 € |
| 21/05/2026 | 36 Fg Des Condamines | 216 000 € | 78 m² | 2 769 € |
| 20/05/2026 | 20 Rue Jean Mermoz | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 12/05/2026 | 101 All De Lisbonne | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |