Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cavaillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAVAILLON ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, CAVAILLONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 112 Av Leon Colombier | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 15/06/2026 | 107 Rue Joseph Guis | 191 300 € | 95 m² | 2 014 € |
| 08/06/2026 | 45 Av De Stalingrad | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 22/05/2026 | 126 Rue De La Durance | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 11/05/2026 | 19 Rue De Rome | 343 000 € | 93 m² | 3 688 € |
| 27/04/2026 | 114 Av Famille Jouve | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 24/04/2026 | 64 Av Jean Moulin | 376 000 € | 80 m² | 4 700 € |
| 14/04/2026 | 312 Av Georges Clemenceau | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 31/03/2026 | 79 Rue Des Rossignols | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 27/03/2026 | 354 Sainte Anne | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 19/02/2026 | 96 Rue Du Huit Mai 1945 | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 16/01/2026 | 41 Av Gen De Gaulle | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 23/12/2025 | 46 Av Marechal Joffre | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 19/12/2025 | 45 Crs Carnot | 159 900 € | 86 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 97 Bd Paul Doumer | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |