Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 223 860 € | 25 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 37 365 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 58 845 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 83 325 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 108 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cavaillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAVAILLON ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, CAVAILLONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 41 Av Gen De Gaulle | 113 000 € | 70 m² | 1 614 € |
| 24/06/2026 | 4 Res Saint Gilles | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 23/06/2026 | 112 Av Leon Colombier | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 18/06/2026 | 107 Rue Joseph Guis | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 15/06/2026 | 107 Rue Joseph Guis | 191 300 € | 95 m² | 2 014 € |
| 12/06/2026 | 60 Rue De Bruxelles | 144 000 € | 72 m² | 2 000 € |
| 08/06/2026 | 45 Av De Stalingrad | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 01/06/2026 | 74 Av Charles Vidau | 103 560 € | 66 m² | 1 569 € |
| 29/05/2026 | 66 Av Prosper Merimee | 126 350 € | 66 m² | 1 914 € |
| 22/05/2026 | 126 Rue De La Durance | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 21/05/2026 | 36 Fg Des Condamines | 216 000 € | 78 m² | 2 769 € |
| 20/05/2026 | 20 Rue Jean Mermoz | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 11/05/2026 | 19 Rue De Rome | 343 000 € | 93 m² | 3 688 € |
| 27/04/2026 | 114 Av Famille Jouve | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 24/04/2026 | 64 Av Jean Moulin | 376 000 € | 80 m² | 4 700 € |