481 600 €
T6
162 m²
CAVAILLON
84300
+16%
vs marché
2 973
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit481 600 €
Maison • 6 pièces • 162 m²
CAVAILLON (84300)
Terrain
5 294 m²
Construction
1720
Piscine
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
193 kWh/m²
GES
D
44 kg CO₂
EXCLUSIF - MAGNIFIQUE MAS EN PIERRE - TERRAIN PAYSAGER DE 5 294 M² - L'ENSEMBLE À 2 475 EUR LE M². Age : Femme de 82 ans / Homme de 83 ans Loyer : 1650 EUR Valeur du bien : 481600 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
481 600 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 523 €
Prix net vendeur
463 077 €
Frais de notaire
+33 587 €
Émoluments
4 916 €
Droits & taxes
27 321 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
515 187 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
515 187 €
Capital à emprunter
515 187 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 234 €/mois | 18 891 €/mois | 523 656 € | 59 988 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 551 040 € | 87 372 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 601 200 € | 137 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 658 560 € | 194 892 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 254 532 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cavaillon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAVAILLON ↗ +7.1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CAVAILLON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, CAVAILLON
1 889-2 039€
72j
2 360-2 510€
213j
2 801-2 951€
121j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 9002 Boscabrun | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 24/03/2026 | 59 Rue Prof Edmond Henry | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |
| 18/03/2026 | 9002 Les Puits Neufs | 298 000 € | 153 m² | 1 948 € |
| 13/03/2026 | 18 Rue Du Fournil | 321 670 € | 140 m² | 2 298 € |
| 09/03/2026 | 855 Rte De Robion | 531 700 € | 148 m² | 3 593 € |
| 29/01/2026 | 55 Imp Roumanille | 325 150 € | 134 m² | 2 426 € |
| 18/12/2025 | 3232 Cr Des Chateaux | 40 234 € | 130 m² | 309 € |
| 09/12/2025 | 199b Che De La Voguette | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 28/11/2025 | 173 Imp Deuxieme Lot La Plane | 580 000 € | 131 m² | 4 427 € |
| 27/11/2025 | 67 Lot La Plane | 585 000 € | 191 m² | 3 063 € |
| 21/10/2025 | 9122 Les Vergers De St Baldou | 376 865 € | 170 m² | 2 217 € |
| 08/10/2025 | 232 Av Rene Coty | 222 430 € | 133 m² | 1 672 € |
| 07/10/2025 | 2 Grand Gres | 314 000 € | 138 m² | 2 275 € |
| 15/09/2025 | 292 Imp De L Espere | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 11/09/2025 | 15 Che De L'aiguille | 620 000 € | 189 m² | 3 280 € |