795 000 €
T7
190 m²
CAVAILLON
84300
Retirée
+40%
vs marché
4 184
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 190 m²
CAVAILLON (84300) • Cavaillon
Terrain
25 000 m²
Jardin
DPE
C
179 kWh/m²
GES
C
19 kg CO₂
CAVAILLON - venez découvrir ce mas de caractère. Une belle propriété aux portes du Luberon Situé aux portes du Luberon, découvrez ce mas en pierre plein de charme, édifié sur plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
795 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 577 €
Prix net vendeur
764 423 €
Frais de notaire
+54 255 €
Émoluments
7 805 €
Droits & taxes
45 100 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
849 255 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
849 255 €
Capital à emprunter
849 255 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 276 €/mois | 31 139 €/mois | 863 184 € | 98 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 569 €/mois | 22 936 €/mois | 908 280 € | 143 951 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 990 900 € | 226 571 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 321 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 1 183 800 € | 419 471 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cavaillon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
47% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAVAILLON ↗ +11.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CAVAILLON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 1295b Vc De La Croix Des Banquets | 535 050 € | 210 m² | 2 548 € |
| 16/06/2026 | 9003 Haut Cabedan | 591 010 € | 225 m² | 2 627 € |
| 24/03/2026 | 59 Rue Prof Edmond Henry | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |
| 18/03/2026 | 9002 Les Puits Neufs | 298 000 € | 153 m² | 1 948 € |
| 17/12/2025 | 18 Lot La Plane | 590 000 € | 207 m² | 2 850 € |
| 27/11/2025 | 67 Lot La Plane | 585 000 € | 191 m² | 3 063 € |
| 24/10/2025 | 42 All Guende | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 21/10/2025 | 9122 Les Vergers De St Baldou | 376 865 € | 170 m² | 2 217 € |
| 11/09/2025 | 15 Che De L'aiguille | 620 000 € | 189 m² | 3 280 € |
| 09/09/2025 | 9027 Boscodomini | 291 600 € | 156 m² | 1 869 € |
| 05/09/2025 | 213 All Armand Monjo | 394 000 € | 157 m² | 2 510 € |
| 04/09/2025 | 946 Che Des Puits Des Gavottes | 345 000 € | 152 m² | 2 270 € |
| 28/08/2025 | 2277 Rte De Banon | 632 000 € | 222 m² | 2 847 € |
| 29/07/2025 | 9028 Les Iscles Du Temple | 495 000 € | 182 m² | 2 720 € |
| 11/06/2025 | 175 Che Henri Matisse | 530 000 € | 170 m² | 3 118 € |