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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 117 m²
CAVAILLON Situé au cœur du centre-ville à proximité des commerces et des écoles, au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement en duplex, atypique et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAVAILLON ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfbrX Actuel
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279 000 € | - |
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#a78BM
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279 000 € | - |
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#azuUS
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279 000 € | - |
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#azBBY
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279 000 € | - |
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#bd2o9
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279 000 € | - |
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#bd2oa
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279 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Av Marechal Joffre | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 04/12/2025 | 82 Bd Paul Doumer | 204 500 € | 93 m² | 2 199 € |
| 27/11/2025 | 97 Bd Paul Doumer | 136 000 € | 96 m² | 1 417 € |
| 07/11/2025 | 204 Grand Rue | 112 000 € | 119 m² | 941 € |
| 25/06/2025 | 145 Pl Joseph Guis | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |
| 26/05/2025 | 349 Av Georges Clemenceau | 207 990 € | 102 m² | 2 039 € |
| 16/05/2025 | 20 Av Veran Duble | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 20/03/2025 | 47 Imp Du Moulin | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue J Jacques Rousseau | 174 000 € | 99 m² | 1 758 € |
| 20/12/2024 | 119 Av Jean Jaures | 154 000 € | 122 m² | 1 262 € |
| 25/10/2024 | 118 Rue Veran Ferland | 181 000 € | 126 m² | 1 437 € |
| 08/07/2024 | 86 Rue Doc Chabert | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 11/04/2024 | 41 Av Gen De Gaulle | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 20/02/2024 | 38 Imp Jean Bouin | 339 000 € | 97 m² | 3 495 € |
| 19/12/2023 | 30 Bd Paul Doumer | 248 000 € | 138 m² | 1 797 € |