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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
L'agence SIMPLISSIMMO vous propose à la vente des appartements de type 2, dans le résidence Le Cabellio, livrée au premier trimestre 2026. Au calme dans un environnement pavillonna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 59 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 78 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVAILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CAVAILLON
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T2 CAVAILLON
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T2 CAVAILLON
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167 100 € | 3 979 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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150 000 € | 2 885 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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T2 CAVAILLON
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148 029 € | 3 701 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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146 799 € | 3 670 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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146 799 € | 3 670 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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143 500 € | 3 679 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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143 500 € | 3 679 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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143 500 € | 3 679 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Imp Paul Racchini | 65 000 € | 25 m² | 2 600 € |
| 29/12/2025 | 267 All Romain Rolland | 124 000 € | 61 m² | 2 033 € |
| 22/12/2025 | 101 Rue Saunerie | 75 600 € | 40 m² | 1 890 € |
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Republique | 70 620 € | 36 m² | 1 962 € |
| 18/12/2025 | 94 Crs Ernest Renan | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 10/12/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 138 650 € | 55 m² | 2 521 € |
| 03/12/2025 | 50 Les Puits Neufs | 530 830 € | 55 m² | 9 651 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 24/11/2025 | 220 Grand Rue | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 21/11/2025 | 13 Av Des Romarins | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/11/2025 | 45 Crs Carnot | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 107 900 € | 35 m² | 3 083 € |
| 07/11/2025 | 19 Rue De Rome | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 05/11/2025 | 66 Av Prosper Merimee | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |