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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 343 644 € | 36 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 53 110 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 427 920 € | 120 430 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 159 310 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUREL ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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318 900 € | 2 773 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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317 900 € | 2 764 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 BAZANCOURT
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZANCOURT
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGOGNE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZANCOURT
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320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOGNE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOGNE
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZANCOURT
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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329 400 € | 2 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGOGNE
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330 000 € | 2 705 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 POMACLE
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 AUMENANCOURT
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue Jamey Ponsinet | 387 880 € | 114 m² | 3 402 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Moulin | 311 250 € | 112 m² | 2 779 € |
| 13/11/2024 | 26 Rue De Witry | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 19/04/2024 | 38 Rue Du Vivier | 286 550 € | 120 m² | 2 388 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Vivier | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |