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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
À Cauneille, à seulement 5 minutes de Peyrehorade, découvrez cette superbe maison de plain-pied en ossature bois, nichée dans un environnement calme et préservé, idéale pour les am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 49 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 495 840 € | 73 041 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 115 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 163 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 638 400 € | 215 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAUNEILLE
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439 000 € | 2 814 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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436 800 € | 2 730 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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T7 ORTHEVIELLE
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413 000 € | 2 129 € | 194 m² | 7 | Voir |
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413 000 € | 2 129 € | 194 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 220 Imp Lagelouze | 531 230 € | 152 m² | 3 495 € |
| 07/07/2025 | 2035 Rte De Pouillon | 398 000 € | 163 m² | 2 442 € |
| 28/03/2025 | 2080 Rte De Pouillon | 312 600 € | 166 m² | 1 883 € |
| 21/12/2024 | 1905a Rte De Pouillon | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 13/09/2024 | 3245 Rte De Pouillon | 390 000 € | 148 m² | 2 635 € |
| 24/05/2024 | 181 Imp Esperance | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |