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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 257 124 € | 26 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 39 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 292 500 € | 61 994 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 88 934 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 117 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUFFRY ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUFFRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAIGNEVILLE
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233 000 € | 2 262 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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227 700 € | 2 743 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHY ST ELOI
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 RANTIGNY
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224 000 € | 2 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4ter Rue Du Premier Septembre | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 27/08/2025 | 16 Che De La Croix De Bois | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 27/08/2025 | 21b Av Henri Besse | 249 500 € | 89 m² | 2 803 € |
| 14/08/2025 | 11 Rue De Gresilmont | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 08/08/2025 | 36 Gr Grande Rue | 213 380 € | 82 m² | 2 602 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Chevrefeuilles | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/05/2025 | 71 Gr Grande Rue | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Cytises | 172 000 € | 71 m² | 2 423 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue De Gresilmont | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Du Clos Germain | 114 675 € | 70 m² | 1 638 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Gresilmont | 174 000 € | 90 m² | 1 933 € |
| 19/11/2024 | 36b Gr Grande Rue | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Des Magnolias | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue Neuve | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Neuve | 241 950 € | 100 m² | 2 420 € |