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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
L'agence Yoann Herlem vous propose:Maison à vendre à CaudryMaison semi individuelle d'environ 147 m² habitable, bâtie sur 188 m² de terrain clos, elle se compose:Entrée, Salon d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 120 288 € | 12 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 126 240 € | 18 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 136 980 € | 29 360 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 420 € | 3,45% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 54 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AUDENCOURT ↘ -10.4% sur 10 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAUDRY
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111 000 € | 816 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDRY
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111 000 € | 816 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 AUDENCOURT
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111 500 € | 820 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUDRY
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104 000 € | 743 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 AUDENCOURT
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98 000 € | 609 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUDRY
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94 800 € | 554 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUDRY
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94 800 € | 554 € | 171 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue Bossuet | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 02/12/2025 | 270 Rue De Saint Quentin | 107 000 € | 124 m² | 863 € |
| 25/11/2025 | 100 Rue De Valenciennes | 180 500 € | 146 m² | 1 236 € |
| 29/10/2025 | 148 Rue De La Republique | 147 000 € | 127 m² | 1 157 € |
| 27/10/2025 | 6 Rue De Denain | 101 000 € | 125 m² | 808 € |
| 24/10/2025 | 65 Rue De La Paix | 151 900 € | 119 m² | 1 276 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue Auguste Marliot | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 10/10/2025 | 231 Rue De La Republique | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 02/10/2025 | 19 Rue Des Pins | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Voltaire | 65 000 € | 124 m² | 524 € |
| 01/10/2025 | 93 Rue De La Paix | 83 000 € | 128 m² | 648 € |
| 24/09/2025 | 20 Rue Jardines | 73 500 € | 121 m² | 607 € |
| 19/09/2025 | 203 Rue De Saint Quentin | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue Leavers | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 11/07/2025 | 60 Rue De Saint Quentin | 63 000 € | 131 m² | 481 € |