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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Edifiée sur une parcelle de 1142 m², en impasse, au calme, dans un environnement bucolique, maison de 137m², elle se compose d'une entrée, séjour salon, cheminée, cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 380 184 € | 39 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 398 880 € | 58 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 433 260 € | 93 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 471 360 € | 131 165 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 173 405 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDAN ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAUDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CAUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 422 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 581 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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362 500 € | 2 309 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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320 000 € | 2 025 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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320 000 € | 2 025 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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320 000 € | 2 025 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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320 000 € | 2 025 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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312 000 € | 2 364 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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312 000 € | 2 364 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6899 Keradelys | 477 500 € | 142 m² | 3 363 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Park Feutan | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 18/12/2025 | 2 Lihorn Forn Senebret | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 16/12/2025 | 5099 Kerdayo | 205 000 € | 148 m² | 1 385 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Du Lenn Sec'h | 358 750 € | 142 m² | 2 526 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Chataigniers | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 26/09/2025 | 23 Rue Jacques Brel | 332 500 € | 113 m² | 2 942 € |
| 18/09/2025 | 18 Av De L Etang | 418 000 € | 141 m² | 2 965 € |
| 01/09/2025 | 5273c Kerguen | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 07/08/2025 | 5307 Kerantro | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 05/08/2025 | 10 Rte Des Sternes | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |
| 24/07/2025 | 5096 Pendref | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 10/07/2025 | 5001 Le Gorles | 390 000 € | 158 m² | 2 468 € |
| 09/07/2025 | 4 Rue Park Feutan | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 26/06/2025 | 6098 Kerbeban | 330 372 € | 140 m² | 2 360 € |