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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + + + Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette ma...
Lieu-Dit Saint-Severin 56850 Caudan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 648 €/mois | 14 085 €/mois | 390 432 € | 41 024 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 409 680 € | 60 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 95 552 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 134 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 178 292 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDAN ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAUDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CAUDANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJUaE Actuel
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362 500 € | - |
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#aGLTZ
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362 500 € | - |
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#aH99i
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362 500 € | - |
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#b7NDZ
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362 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6899 Keradelys | 477 500 € | 142 m² | 3 363 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Park Feutan | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 18/12/2025 | 2 Lihorn Forn Senebret | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 16/12/2025 | 5099 Kerdayo | 205 000 € | 148 m² | 1 385 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Du Lenn Sec'h | 358 750 € | 142 m² | 2 526 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Chataigniers | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 18/09/2025 | 18 Av De L Etang | 418 000 € | 141 m² | 2 965 € |
| 01/09/2025 | 5273c Kerguen | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 10/07/2025 | 5001 Le Gorles | 390 000 € | 158 m² | 2 468 € |
| 26/06/2025 | 6098 Kerbeban | 330 372 € | 140 m² | 2 360 € |
| 23/06/2025 | 5762 Kerviec | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Francois Le Bail | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 30/05/2025 | 5259 Keraud | 344 200 € | 130 m² | 2 648 € |
| 30/04/2025 | 5335 Kernivinen | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp De Kervoter | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |