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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
CAUDAN - Située dans un hameau au cadre calme et agréable, cette maison en pierre, entièrement réhabilitée en 2020, allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 666 240 € | 185 400 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 726 000 € | 245 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDAN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7NE0 Actuel
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499 500 € | - |
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#aOO2a
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539 000 € | +7,9% |
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#bfaU7
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519 900 € | +4,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUDAN
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499 500 € | 2 536 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 CAUDAN
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498 750 € | 2 237 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUDAN
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 CAUDAN
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473 684 € | 2 096 € | 226 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDAN
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473 684 € | 2 096 € | 226 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 6790 Keryhuet | 295 000 € | 190 m² | 1 553 € |
| 16/10/2024 | 319 Rue Leonard De Vinci | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 26/03/2024 | 5047a Kergoussel | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |
| 08/09/2023 | 6042 Le Reste Scouhel | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 30/08/2023 | 5208 Saint Severin | 187 000 € | 160 m² | 1 169 € |
| 30/06/2023 | 6906 Kerantro | 750 000 € | 240 m² | 3 125 € |