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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
LE CHARME DE LA PIERRE. Venez visiter cette grande maison familiale en plein centre de Caudan. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 47 m² donnant sur une terrasse plein sud, une...
Rue du Muguet 56850 Caudan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 561 720 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 185 159 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 679 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjD76 Actuel
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498 750 € | - |
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#aUjP9
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499 000 € | +0,1% |
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#ah63r
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584 850 € | +17,3% |
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#a1QVt
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499 000 € | +0,1% |
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#afQtV
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499 000 € | +0,1% |
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#b0ZmH
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442 000 € | -11,4% |
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#aVPth
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499 000 € | +0,1% |
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#aVd3g
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499 000 € | +0,1% |
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#aVP5w
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499 000 € | +0,1% |
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#aVZgS
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499 000 € | +0,1% |
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#b0Nrb
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499 000 € | +0,1% |
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#aW4hX
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499 000 € | +0,1% |
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#b1VaP
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499 000 € | +0,1% |
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#b1TXa
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499 000 € | +0,1% |
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#b7NDT
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499 000 € | +0,1% |
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#bb0Nd
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499 000 € | +0,1% |
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#beTJB
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499 000 € | +0,1% |
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#bgoOO
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498 750 € | - |
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#bgoOJ
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499 000 € | +0,1% |
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#bjD77
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499 000 € | +0,1% |
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#blcc2
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499 000 € | +0,1% |
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#blGuR
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499 000 € | +0,1% |
3 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 6790 Keryhuet | 295 000 € | 190 m² | 1 553 € |
| 22/10/2024 | 5362 Tremelo | 545 730 € | 246 m² | 2 218 € |
| 30/06/2023 | 6906 Kerantro | 750 000 € | 240 m² | 3 125 € |