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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison en bois de 140 m² sur 2 100 m² à Castillon À 20 minutes de Menton, découvrez cette maison en bois de 140 m², sur un terrain de 2 100 m² exposé sud, offrant un cadre paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 175 €/mois | 24 773 €/mois | 686 700 € | 72 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 005 €/mois | 18 197 €/mois | 720 600 € | 106 111 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 782 640 € | 168 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 851 520 € | 237 031 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 927 900 € | 313 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Lnw Actuel
|
639 000 € | - |
|
#a8gmE
|
649 000 € | +1,6% |
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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5231 Traossere | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 11/04/2025 | 5018 Figournas | 380 000 € | 149 m² | 2 550 € |