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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
En exclusivité studio en bon état, au deuxième étage d'un immeuble dans le centre de Menton.En exclusivité appartement à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 59 444 € | 3,45% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 78 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 98 Prom Val Du Carei | 196 942 € | 27 m² | 7 294 € |
| 16/12/2025 | 71 Av Cernuschi | 132 000 € | 20 m² | 6 600 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Paul Morillot | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 15/12/2025 | 17 Av Felix Faure | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Acquassoma | 161 600 € | 25 m² | 6 464 € |
| 02/12/2025 | 10 Rue Des Soeurs Munet | 122 000 € | 16 m² | 7 625 € |
| 01/12/2025 | 3 Pte De France | 138 000 € | 23 m² | 6 000 € |
| 01/12/2025 | 6 Imp Botta | 108 000 € | 13 m² | 8 308 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Paul Morillot | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 21/11/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Henry Greville | 67 650 € | 17 m² | 3 979 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Paul Morillot | 148 000 € | 25 m² | 5 920 € |
| 07/11/2025 | 4 Av Edouard Vii | 154 441 € | 25 m² | 6 178 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Morgan | 149 000 € | 27 m² | 5 519 € |
| 24/10/2025 | 62 Prom Val Du Carei | 109 000 € | 25 m² | 4 360 € |