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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE CAST, À 17 KM DE QUIMPER. Devenez propriétaire d'une maison proche du centre-ville de Cast, offrant un terrain de 371 m². Ce pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 22 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 754 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAST ↗ +4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAST Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 2c Rue De La Fontaine | 202 430 € | 86 m² | 2 354 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Saint Jerome | 139 500 € | 85 m² | 1 641 € |
| 27/12/2024 | 3 Res De Kelenn | 92 500 € | 73 m² | 1 267 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue De Penn Ar Prat | 199 200 € | 87 m² | 2 290 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue D'armor | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 05/12/2023 | 2c Rue De La Fontaine | 188 000 € | 86 m² | 2 186 € |
| 22/11/2023 | 7 Rue Saint Jerome | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 20/09/2023 | 73 Rue Saint Gildas | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |