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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison T5 (102 m²) en vente à Cast En centre-ville - En vente à Cast (29150) : maison neuve 5 pièces de 102 m² et de 371 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 223 104 € | 23 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 234 000 € | 33 988 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 253 800 € | 53 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 77 188 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 102 088 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAST ↗ +20.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAST
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206 835 € | 2 028 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAULIN
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199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DINEAULT
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DINEAULT
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DINEAULT
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DINEAULT
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAULIN
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAULIN
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198 000 € | 1 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAULIN
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198 000 € | 1 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAULIN
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198 000 € | 1 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ST COULITZ
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULITZ
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190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULITZ
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULITZ
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190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAULIN
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190 000 € | 1 624 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 416 Pen Ar C'hoat | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 01/08/2025 | 2c Rue De La Fontaine | 202 430 € | 86 m² | 2 354 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Du Menhir | 203 900 € | 104 m² | 1 961 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Saint Jerome | 139 500 € | 85 m² | 1 641 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue D'armor | 224 200 € | 120 m² | 1 868 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue De Penn Ar Prat | 199 200 € | 87 m² | 2 290 € |
| 27/11/2024 | 513a Toul Douar | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 23/08/2024 | 15a Rue Poul Ar Saf | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 17/07/2024 | 1978f Menic | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 17/07/2024 | 493a Lahinec | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 03/05/2024 | 16 Res Des Glycines | 201 700 € | 103 m² | 1 958 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue D'armor | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 05/12/2023 | 2c Rue De La Fontaine | 188 000 € | 86 m² | 2 186 € |
| 22/11/2023 | 7 Rue Saint Jerome | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 20/09/2023 | 73 Rue Saint Gildas | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |