Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant une vie de plain-pied avec sa suite parentale, idéale pour votre confort au quotidien. Vous serez séduit par u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 157 252 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASSON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PETIT MARS
|
325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 NORT SUR ERDRE
|
329 900 € | 2 142 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 NORT SUR ERDRE
|
329 900 € | 2 142 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 CASSON
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSON
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSON
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSON
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T5 PETIT MARS
|
334 900 € | 2 375 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT MARS
|
334 900 € | 2 375 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT MARS
|
334 900 € | 2 375 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT MARS
|
314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT MARS
|
314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
314 400 € | 2 515 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
313 500 € | 2 679 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAFFRE
|
313 500 € | 2 288 € | 137 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 35 Rue De La Chenaie | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Des Vigneaux | 100 800 € | 102 m² | 988 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp De L'aubepine | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 19/11/2024 | 135 La Cour | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 28/10/2024 | 107 Le Coudrais | 286 500 € | 140 m² | 2 046 € |
| 18/10/2024 | 262 Le Tertre | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 27/09/2024 | 99 La Praie | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 23/09/2024 | 5173 Launais | 236 500 € | 115 m² | 2 057 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue Du Plessis | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 26/08/2024 | 105 La Dervaliere | 299 900 € | 130 m² | 2 307 € |
| 15/07/2024 | 216 La Pironniere | 480 000 € | 142 m² | 3 380 € |
| 11/04/2024 | 4 La Patache | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 27/12/2023 | 10 Che De La Bretonniere | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |