185 000 €
Bien
16 m²
CASSIS
13260
N/A
vs marché
11 563
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 000 €
Local commercial • 16 m²
LOUÉ
CASSIS (13260)
Jardin
CASSIS – LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ – EMPLACEMENT CENTRE-VILLE-MUR COMMERCIAUX -VIGUERIE -RUE PASSANTE À vendre, au cOEur de Cassis, local commercial d'environ 16 m², complété par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 810 €
Prix net vendeur
176 190 €
Frais de notaire
+13 911 €
Émoluments
2 166 €
Droits & taxes
10 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
198 911 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
198 911 €
Capital à emprunter
198 911 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 23 169 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 741 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 381 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 181 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cassis →Comparer
2 ventes réelles — Biens de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 9021 Av De La Gare | 837 000 € | 20 m² | 41 850 € |
| 29/01/2025 | 9002 Av Du Meunier | 3 058 786 € | 18 m² | 169 933 € |