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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
CASSIS APPARTEMENT T3, VUE PANORAMIQUE PORT ET CAP CANAILLE,UNE ADRESSE D'EXCEPTION À CASSIS FACE AU CAP CANAILLE, ACCÈS PRIVE MER & VUE PANORAMIQUE Les photos vous paraissent spec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 489 €/mois | 40 876 €/mois | 1 133 076 € | 129 790 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 935 €/mois | 30 106 €/mois | 1 192 200 € | 188 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 227 €/mois | 21 900 €/mois | 1 300 860 € | 297 574 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 938 €/mois | 17 994 €/mois | 1 425 120 € | 421 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 1 554 000 € | 550 714 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cassis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASSIS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPMXd Actuel
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1 045 000 € | - |
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#bfhvT
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1 090 000 € | +4,3% |
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#bm7Sz
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1 090 000 € | +4,3% |
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#bmvKc
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1 045 000 € | - |
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#bweNM
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1 045 000 € | - |
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#bydX6
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1 045 000 € | - |
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#bU7u1
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980 000 € | -6,2% |
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#bVGND
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980 000 € | -6,2% |
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#c0jCd
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980 000 € | -6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASSIS
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980 000 € | 15 077 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à CASSIS |
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T3 CASSIS
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980 000 € | 15 077 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à CASSIS |
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T3 CASSIS
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980 000 € | 15 077 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à CASSIS |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 9001 Res De La Rade Nord | 529 850 € | 60 m² | 8 831 € |
| 05/06/2026 | 9001 Res Les Grands Pins | 420 000 € | 66 m² | 6 364 € |
| 28/05/2026 | 9001 Plein Sud | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 28/05/2026 | 9001 Imm La Pinede | 429 000 € | 66 m² | 6 500 € |
| 27/04/2026 | 9101 Res Cassis Le Vallat | 393 000 € | 81 m² | 4 852 € |
| 13/04/2026 | 9001 Res De La Rade Centre | 427 500 € | 71 m² | 6 021 € |
| 10/04/2026 | 9001 Res Les Grands Pins | 430 000 € | 55 m² | 7 818 € |
| 02/04/2026 | 16 Rue Therese Rastit | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 10/03/2026 | 4 Mte Jean Jaures | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 09/03/2026 | 9001 Res Le Loano | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 13/02/2026 | 19 Rue Michel Arnaud | 504 560 € | 60 m² | 8 409 € |
| 09/02/2026 | 9001 Res Le Val D Ore | 255 000 € | 46 m² | 5 543 € |
| 03/02/2026 | 9001 Les Terres Marines | 306 000 € | 63 m² | 4 857 € |
| 03/02/2026 | 9001 Res Cassis Bellevue | 317 000 € | 58 m² | 5 466 € |
| 02/02/2026 | 25 Rue De La Ciotat | 550 000 € | 70 m² | 7 857 € |