2 900 000 €
T9
176 m²
CASSIS
13260
+66%
vs marché
16 477
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 900 000 €
Maison • 9 pièces • 176 m²
CASSIS (13260) • Cassis
Terrasse
Jardin
DPE
E
215 kWh/m²
GES
E
60 kg CO₂
BARNES Cassis présente une propriété rare située au sein de la très prisée Presqu’île de Cassis, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas seulement de la mer. É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 900 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-111 538 €
Prix net vendeur
2 788 462 €
Frais de notaire
+193 081 €
Émoluments
27 212 €
Droits & taxes
164 519 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 093 081 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 093 081 €
Capital à emprunter
3 093 081 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 426 €/mois | 113 412 €/mois | 3 143 784 € | 360 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 27 567 €/mois | 83 536 €/mois | 3 308 040 € | 524 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 051 €/mois | 60 761 €/mois | 3 609 180 € | 825 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 476 €/mois | 49 927 €/mois | 3 954 240 € | 1 170 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 373 €/mois | 43 555 €/mois | 4 311 900 € | 1 528 128 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cassis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
77% plus cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Che Saint-joseph | 2 002 950 € | 178 m² | 11 253 € |
| 09/06/2026 | 9022 Le Plan Messuguet Ouest | 1 371 780 € | 190 m² | 7 220 € |
| 30/04/2026 | 9999 Av Jacques Garcin | 397 333 € | 208 m² | 1 910 € |
| 08/04/2026 | 28 Mte De La Chapelle | 1 850 000 € | 190 m² | 9 737 € |
| 05/03/2026 | 5008 Le Plan De La Gare | 869 550 € | 198 m² | 4 392 € |
| 09/01/2026 | 9001 Les Terres Marines | 1 385 718 € | 153 m² | 9 057 € |
| 15/12/2025 | 9010 Av Emile Bodin | 2 400 000 € | 140 m² | 17 143 € |
| 13/11/2025 | 4 Imp Du Pigeonnier | 1 324 076 € | 180 m² | 7 356 € |
| 18/08/2025 | 9624 Le Mussuguet | 810 200 € | 146 m² | 5 549 € |
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 18/07/2025 | 9041 Le Mussuguet | 879 000 € | 157 m² | 5 599 € |
| 18/06/2025 | 5118 Che Du Boudard | 1 982 970 € | 180 m² | 11 017 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 23/01/2025 | 31 Mte De La Chapelle | 3 300 000 € | 150 m² | 22 000 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |