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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 247 m²
Située dans le très recherché secteur des Janots à Cassis, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, cette sublime propriété contemporaine aux prestations haut de gamme bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 53 626 €/mois | 162 503 €/mois | 4 504 584 € | 473 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 39 390 €/mois | 119 364 €/mois | 4 726 800 € | 695 866 € | 3,25% |
| 15 ans | 28 520 €/mois | 86 424 €/mois | 5 133 600 € | 1 102 666 € | 3,35% |
| 20 ans | 23 274 €/mois | 70 527 €/mois | 5 585 760 € | 1 554 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 20 288 €/mois | 61 479 €/mois | 6 086 400 € | 2 055 466 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASSIS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3b Av Jacques Garcin | 8 097 500 € | 290 m² | 27 922 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |