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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 279 m²
BARNES Cassis présente sur un terrain paysager de 4 140 m², cette propriété confidentielle bénéficiant d'un cadre particulièrement recherché, alliant nature préservée et vue mer sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 797 €/mois | 150 900 €/mois | 4 182 948 € | 439 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 36 577 €/mois | 110 839 €/mois | 4 389 240 € | 646 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 26 484 €/mois | 80 255 €/mois | 4 767 120 € | 1 023 993 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 613 €/mois | 65 494 €/mois | 5 187 120 € | 1 443 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 18 840 €/mois | 57 091 €/mois | 5 652 000 € | 1 908 873 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CASSIS
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3 900 000 € | 13 978 € | 279 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 223 à 334 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3b Av Jacques Garcin | 8 097 500 € | 290 m² | 27 922 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |