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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Rare à la vente, cette propriété offre avant tout un cadre absolument exceptionnel : une vue imprenable, sans doute la plus belle, sur le Cap Canaille. Le panorama est saisissant e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 594 €/mois | 68 467 €/mois | 1 897 896 € | 217 382 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 642 €/mois | 50 430 €/mois | 1 997 040 € | 316 526 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 105 €/mois | 36 682 €/mois | 2 178 900 € | 498 386 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 946 €/mois | 30 139 €/mois | 2 387 040 € | 706 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 677 €/mois | 26 294 €/mois | 2 603 100 € | 922 586 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnTcL Actuel
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1 750 000 € | - |
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#bmvFO
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1 750 000 € | - |
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#bEXYz
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1 680 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CASSIS
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1 790 000 € | 8 775 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 680 000 € | 8 000 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 620 000 € | 7 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 620 000 € | 7 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 580 000 € | 6 870 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 580 000 € | 6 781 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 550 000 € | 6 008 € | 258 m² | 7 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 490 000 € | 6 835 € | 218 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 21/03/2024 | 9 Av Marechal Foch | 2 100 000 € | 170 m² | 12 353 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |
| 04/12/2023 | 53 Les Terrasses De Cassis | 995 000 € | 196 m² | 5 077 € |