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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Rare à la vente, cette propriété offre avant tout un cadre absolument exceptionnel : une vue imprenable, sans doute la plus belle, sur le Cap Canaille. Le panorama est saisissant e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 357 €/mois | 67 748 €/mois | 1 877 988 € | 197 474 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 422 €/mois | 49 764 €/mois | 1 970 640 € | 290 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 890 €/mois | 36 030 €/mois | 2 140 200 € | 459 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 703 €/mois | 29 403 €/mois | 2 328 720 € | 648 206 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 458 €/mois | 25 630 €/mois | 2 537 400 € | 856 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CASSIS
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1 750 000 € | 8 333 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 750 000 € | 8 333 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 CASSIS
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1 790 000 € | 8 775 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 CASSIS
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1 790 000 € | 8 732 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T10 CASSIS
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1 800 000 € | 6 923 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 CASSIS
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1 800 000 € | 6 923 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 690 000 € | 7 752 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 690 000 € | 7 752 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 580 000 € | 6 870 € | 230 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 21/03/2024 | 9 Av Marechal Foch | 2 100 000 € | 170 m² | 12 353 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |
| 04/12/2023 | 53 Les Terrasses De Cassis | 995 000 € | 196 m² | 5 077 € |
| 19/06/2023 | 9005 Av Du Moulin De Marc | 1 763 526 € | 193 m² | 9 137 € |