Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
CASSIS – T1 AVEC BALCON -32M2 – CENTRE-VILLE – PLAGE & PORT À PIED – CALME – CLIMATISÉ – DERNIER ÉTAGE-ORIENTATION SUD- Découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 260 484 € | 29 823 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 43 419 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 68 319 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 96 939 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 126 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASSIS ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bVGrX Actuel
|
239 000 € | - |
|
#bfXQt
|
259 000 € | +8,4% |
|
#bn23H
|
259 000 € | +8,4% |
|
#bh2nG
|
275 000 € | +15,1% |
|
#bWAOm
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CASSIS
|
239 000 € | 7 710 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 CASSIS
|
239 000 € | 7 710 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 CASSIS
|
239 000 € | 7 710 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 CASSIS
|
237 000 € | 6 971 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 CASSIS
|
237 000 € | 6 971 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 CASSIS
|
237 000 € | 6 971 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 CASSIS
|
237 000 € | 6 971 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 CASSIS
|
235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CASSIS
|
235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CASSIS
|
235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CASSIS
|
249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CASSIS
|
249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CASSIS
|
249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CASSIS
|
249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CASSIS
|
249 000 € | 8 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Alexandre Rossat | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 09/12/2025 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res Les Hts Cepages | 284 000 € | 36 m² | 7 889 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res De La Rade Centre | 381 950 € | 50 m² | 7 639 € |
| 21/10/2025 | 9001 Res Cassis Bellevue | 208 000 € | 29 m² | 7 172 € |
| 03/10/2025 | 34 Rue De L Arene | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 03/10/2025 | 9001 Res Le Grand Large | 283 500 € | 34 m² | 8 338 € |
| 11/09/2025 | 9001 Res La Vigie De L Arene | 324 580 € | 30 m² | 10 819 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Frederic Mistral | 262 850 € | 43 m² | 6 113 € |
| 21/08/2025 | 9016 Res Le Grand Large | 350 800 € | 44 m² | 7 973 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Pierre Eydin | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Pierre Eydin | 258 800 € | 39 m² | 6 636 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Victor Autheman | 227 000 € | 40 m² | 5 675 € |
| 07/07/2025 | 9001 Res Le Grand Large | 646 763 € | 43 m² | 15 041 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res La Vigie De L Arene | 265 000 € | 25 m² | 10 600 € |