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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Beau studio avec vue mer et le cap Canaille.Ce charmant studio de 35 m² est un véritable bijou dans un quartier calme sur les hauteurs de Cassis, dont une terrasse de 11m² avec vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 111 021 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASSIS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11jj Actuel
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229 000 € | - |
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#a5C0b
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229 000 € | - |
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#afCca
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224 000 € | -2,2% |
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#avjhH
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224 000 € | -2,2% |
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#axfyK
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229 000 € | - |
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#aEoaI
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230 000 € | +0,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Res Castel Vieil | 515 000 € | 55 m² | 9 364 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res De La Rade Sud | 220 000 € | 31 m² | 7 097 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Victor Hugo | 900 000 € | 40 m² | 22 500 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Doct Severin Icard | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Alexandre Rossat | 385 339 € | 50 m² | 7 707 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue Pierre Eydin | 332 000 € | 41 m² | 8 098 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue De L Arene | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Pierre Eydin | 216 490 € | 34 m² | 6 367 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Le Grand Large | 312 000 € | 35 m² | 8 914 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Therese Rastit | 180 500 € | 28 m² | 6 446 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue De La Ciotat | 190 000 € | 37 m² | 5 135 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue Frederic Mistral | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |
| 05/02/2025 | 9001 Res Les Grands Pins | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 30/01/2025 | 9002 Av De La Viguerie | 400 000 € | 22 m² | 18 182 € |
| 11/12/2024 | 7 Av De La Viguerie | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |