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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Appartement de 5 pièces de 93 m² situé à CassisDécouvrez cet appartement spacieux de type 5, offrant 93 m² de confort moderne. Situé au 1 er étage d'un immeuble de deux étages, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 076 €/mois | 21 442 €/mois | 594 384 € | 62 530 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 623 640 € | 91 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 677 340 € | 145 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 737 040 € | 205 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 271 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Q6e Actuel
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553 000 € | - |
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#9VhKu
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595 000 € | +7,6% |
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#b0VYG
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595 000 € | +7,6% |
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#awatR
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595 000 € | +7,6% |
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#avUOP
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595 000 € | +7,6% |
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#axMXL
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595 000 € | +7,6% |
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#aEoaD
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595 000 € | +7,6% |
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#aO4xn
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553 000 € | - |
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#aLZSp
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553 000 € | - |
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#b2nJ8
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570 000 € | +3,1% |
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#bA0wd
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520 000 € | -6,0% |
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#bDx7V
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520 000 € | -6,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 34 Rue De L Arene | 455 000 € | 73 m² | 6 233 € |
| 10/09/2025 | 9048 Av Du Clos Du Vallon | 700 000 € | 87 m² | 8 046 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res Les Mimosas | 512 945 € | 79 m² | 6 493 € |
| 30/04/2025 | 13 Av Ariste Gambi | 1 780 270 € | 89 m² | 20 003 € |
| 31/03/2025 | 9201 Av Du Revestel | 770 000 € | 85 m² | 9 059 € |
| 22/03/2025 | 9101 Res Cassis Le Vallat | 368 000 € | 89 m² | 4 135 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Doct Severin Icard | 599 000 € | 75 m² | 7 987 € |
| 30/01/2025 | 9 Av De L Abbe Cabrol | 910 000 € | 112 m² | 8 125 € |
| 13/11/2024 | 13 Av Ariste Gambi | 1 331 385 € | 86 m² | 15 481 € |
| 18/10/2024 | 9001 Res La Faustine | 678 250 € | 75 m² | 9 043 € |
| 04/09/2024 | 9016 Av Marechal Foch | 605 000 € | 96 m² | 6 302 € |
| 02/09/2024 | 9001 Res Super Bestouan | 722 000 € | 85 m² | 8 494 € |
| 24/07/2024 | 6 Av Du 11 Novembre 1918 | 700 000 € | 92 m² | 7 609 € |
| 07/06/2024 | 17 Rue Du General Bonaparte | 540 000 € | 89 m² | 6 067 € |
| 16/04/2024 | 9001 Res Le Grand Large | 903 000 € | 84 m² | 10 750 € |