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Créer un compte gratuitMaison • 16 pièces • 280 m²
OFF MARKET Immense propriété d'Architecte Moderne avec 2 Piscines et extérieurs arbore à Cassis Découvrez une magnifique villa d'architecte d'une surface de 280m² sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 455 €/mois | 174 106 €/mois | 4 826 220 € | 507 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 42 202 €/mois | 127 885 €/mois | 5 064 240 € | 745 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 30 557 €/mois | 92 597 €/mois | 5 500 260 € | 1 181 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 24 936 €/mois | 75 564 €/mois | 5 984 640 € | 1 665 900 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 21 737 €/mois | 65 870 €/mois | 6 521 100 € | 2 202 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYGIx Actuel
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4 500 000 € | - |
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#aPiUE
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4 500 000 € | - |
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#aRruN
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4 500 000 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3b Av Jacques Garcin | 8 097 500 € | 290 m² | 27 922 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |