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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
BARNES Cassis vous propose cette élégante maison cassidaine entièrement rénovée en 2020, offrant une décoration intérieure contemporaine soignée et des matériaux de grande qualité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 651 €/mois | 80 761 €/mois | 2 238 684 € | 231 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 563 €/mois | 59 282 €/mois | 2 347 560 € | 340 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 149 €/mois | 42 876 €/mois | 2 546 820 € | 540 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 587 €/mois | 35 112 €/mois | 2 780 880 € | 774 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 100 €/mois | 30 606 €/mois | 3 030 000 € | 1 023 306 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 CASSIS
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2 090 000 € | 9 500 € | 220 m² | 12 | Voir |
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T9 CASSIS
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2 090 000 € | 9 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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2 090 000 € | 9 500 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T10 CASSIS
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1 800 000 € | 6 923 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 CASSIS
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1 800 000 € | 6 923 € | 260 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |
| 04/12/2023 | 53 Les Terrasses De Cassis | 995 000 € | 196 m² | 5 077 € |
| 19/06/2023 | 9005 Av Du Moulin De Marc | 1 763 526 € | 193 m² | 9 137 € |