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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Carros 4 pièces dernier étage avec balcon, parking et caveÀ Carros, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce beau 4 pièces situé au 6e et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARROS ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARROS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbECz Actuel
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285 000 € | - |
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#bcdVo
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285 000 € | - |
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#bgTjf
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285 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 7 Bd De La Republique | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 25/11/2025 | 9 All Des Criquets | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 13/11/2025 | 9 Rue Des Abeilles | 329 140 € | 94 m² | 3 501 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Abeilles | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Du Cians | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 23/09/2025 | 15 Av Des Cigales | 112 500 € | 76 m² | 1 480 € |
| 22/09/2025 | 11 Rue De L Eusiere | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Cians | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 16/09/2025 | 2 Bd De La Colle Belle | 181 000 € | 69 m² | 2 623 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De L Espere | 158 000 € | 65 m² | 2 431 € |
| 12/09/2025 | 50 Rte Jean Natale | 310 050 € | 68 m² | 4 560 € |
| 25/08/2025 | 3 Che De La Culasse | 304 130 € | 67 m² | 4 539 € |
| 14/08/2025 | 3 Bd De La Republique | 330 000 € | 64 m² | 5 156 € |
| 11/08/2025 | 15 Rue De La Beilouno | 242 415 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De La Beilouno | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |