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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
D'une superficie de 180 m², elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, sur une parcelle arborée de 950 m², sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une belle pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 590 €/mois | 23 000 €/mois | 637 560 € | 66 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 571 €/mois | 16 882 €/mois | 668 520 € | 97 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 725 400 € | 153 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 788 400 € | 216 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 858 300 € | 286 800 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARQUEFOU ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CARQUEFOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARQUEFOU
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594 000 € | 3 300 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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575 000 € | 2 805 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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575 000 € | 2 805 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 CARQUEFOU
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613 000 € | 3 112 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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575 000 € | 3 075 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 CARQUEFOU
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574 113 € | 2 787 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 CARQUEFOU
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574 113 € | 2 787 € | 206 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Av Manet | 403 000 € | 151 m² | 2 669 € |
| 27/11/2025 | 28 Av Des Fauvettes | 500 000 € | 203 m² | 2 463 € |
| 25/11/2025 | 5 Rte Des Pellerines | 394 361 € | 210 m² | 1 878 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De Madeira | 510 000 € | 151 m² | 3 377 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue De L'etang Blanc | 440 570 € | 144 m² | 3 060 € |
| 13/11/2025 | 3 Che Des Praudieres | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 06/10/2025 | 20 Rue Jason | 552 500 € | 170 m² | 3 250 € |
| 10/09/2025 | 1b Bd Du Chene Vert | 620 000 € | 159 m² | 3 899 € |
| 26/08/2025 | 59 Rue De La Vincendiere | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 25/08/2025 | 9b Rte De La Gueffrais | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 21/08/2025 | 3 Imp St Vincent De Paul | 490 400 € | 150 m² | 3 269 € |
| 09/07/2025 | 1 Pas Hestia | 510 000 € | 152 m² | 3 355 € |
| 07/07/2025 | 1 Imp Polymnie | 433 966 € | 165 m² | 2 630 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De L Amazone | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du Danube | 687 000 € | 205 m² | 3 351 € |