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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
MaisonAmoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, cette maison en pierre de 1964 ne pourra que vous séduire. Nichée au c½ur du quartier prisé de La Lègue à Carpentras, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARPENTRAS
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
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480 000 € | 2 319 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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477 000 € | 2 578 € | 185 m² | 7 | Voir |
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447 000 € | 2 709 € | 165 m² | 5 | Voir |
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447 000 € | 2 709 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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429 000 € | 2 410 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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429 000 € | 2 410 € | 178 m² | 7 | Voir |
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425 000 € | 2 104 € | 202 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1859 Rte De Caromb | 357 500 € | 180 m² | 1 986 € |
| 18/12/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 24/11/2025 | 218 Bd Alfred Naquet | 155 000 € | 168 m² | 923 € |
| 18/11/2025 | 69 Rue Charles Lindbergh | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 23/10/2025 | 26b Imp Nicephore Niepce | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 02/10/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 24/09/2025 | 42 Rue Raspail | 78 000 € | 143 m² | 545 € |
| 18/09/2025 | 75 Imp Des Marronniers | 282 000 € | 174 m² | 1 621 € |
| 28/08/2025 | 1874 Av Saint Roch | 608 300 € | 172 m² | 3 537 € |
| 08/08/2025 | 33 Chem Angelle | 437 000 € | 149 m² | 2 933 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Moricelly | 1 020 000 € | 161 m² | 6 335 € |
| 20/06/2025 | 92 Che Des Lauriers | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 04/06/2025 | 373 Av John F Kennedy | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 20/05/2025 | 363 Rte De Bedoin | 395 000 € | 187 m² | 2 112 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Du Forum | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |