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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Carpentras en campagne, au calme maison de 200m².Entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines — un véritable air de Provence, au calme et fort potentiel familial ou locatif. Dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 148 €/mois | 18 630 €/mois | 516 432 € | 54 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 541 920 € | 79 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 588 600 € | 126 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 178 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 697 800 € | 235 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARPENTRAS ↘ -6.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CARPENTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CARPENTRAS
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485 000 € | 2 156 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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475 000 € | 2 273 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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485 000 € | 2 165 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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475 000 € | 2 273 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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475 000 € | 2 273 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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485 000 € | 2 165 € | 224 m² | 7 | Voir |
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475 000 € | 2 251 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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460 000 € | 2 170 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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460 000 € | 2 170 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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460 000 € | 2 150 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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450 000 € | 1 829 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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439 000 € | 2 090 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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425 000 € | 2 104 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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420 000 € | 1 991 € | 211 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1859 Rte De Caromb | 357 500 € | 180 m² | 1 986 € |
| 18/12/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 24/11/2025 | 218 Bd Alfred Naquet | 155 000 € | 168 m² | 923 € |
| 18/11/2025 | 69 Rue Charles Lindbergh | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 02/10/2025 | 2450 Che De La Peyriere | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 18/09/2025 | 75 Imp Des Marronniers | 282 000 € | 174 m² | 1 621 € |
| 28/08/2025 | 1874 Av Saint Roch | 608 300 € | 172 m² | 3 537 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Moricelly | 1 020 000 € | 161 m² | 6 335 € |
| 20/05/2025 | 363 Rte De Bedoin | 395 000 € | 187 m² | 2 112 € |
| 22/04/2025 | 60 Rue De Clapies | 40 000 € | 200 m² | 200 € |
| 11/04/2025 | 247 Imp Du Rouvre | 500 000 € | 175 m² | 2 857 € |
| 13/03/2025 | 540 Rte De Bedoin | 470 754 € | 165 m² | 2 853 € |
| 10/03/2025 | 1024 Che De La Fourtrouse | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 27/02/2025 | 406 Che D Embanay | 230 000 € | 172 m² | 1 337 € |
| 03/01/2025 | 472 Rte De Caromb | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |