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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
En campagne de CARO, à mi-chemin entre MALESTROIT et GUER, cette maison lumineuse à vendre offre de nombreux espaces. Elle se compose : - au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARO ↘ -17.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo0Wm Actuel
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159 000 € | - |
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#ai7Ss
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159 875 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MISSIRIAC
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158 000 € | 1 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TREAL
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156 000 € | 1 300 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREAL
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156 000 € | 1 300 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREAL
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T6 MISSIRIAC
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIAC
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147 230 € | 1 248 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIAC
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T5 PLEUCADEUC
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147 100 € | 1 388 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT SUR OUST
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137 200 € | 1 134 € | 121 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6 Ham Des Fontenelles | 208 600 € | 112 m² | 1 863 € |
| 30/04/2025 | 5435 La Gajale | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Saint Denis | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |
| 17/04/2025 | 5325 Le Bourg | 138 755 € | 112 m² | 1 239 € |
| 11/03/2025 | 5207 Le Bezy | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 24/12/2024 | 26 Rue Des Bruyeres | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl Joachim Querant | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 10/07/2024 | 4 Pl Joachim Querant | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 08/03/2024 | 5595 La Meule | 358 000 € | 116 m² | 3 086 € |
| 08/12/2023 | 5049a Terres Des Rues Allair | 167 800 € | 91 m² | 1 844 € |
| 07/12/2023 | 5383 Le Bas Bremel | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 10/10/2023 | 3 Chem De La Gacaie | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 25/07/2023 | 5514 Les Rues D En Haut | 117 925 € | 96 m² | 1 228 € |