Bien • 6 pièces • 117 m²

RUFFIAC (56140) • Ruffiac

Exposition Sud Jardin

DPE C 179 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Ruffiac, cette maison en pierre non mitoyenne offre une surface habitable d'environ 117 m² sur un terrain de 572 m². Elle offre : une pièce principale avec cuisine, quatre chambres...

Quartier Ruffiac

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 126 390 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 019 €

Prix net vendeur 120 371 €

Frais de notaire +10 081 €

Émoluments 1 630 €

Droits & taxes 7 101 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 136 471 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 136 471 €

Capital à emprunter 136 471 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 634 €/mois	4 952 €/mois	137 256 €	14 433 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 200 €/mois	3 636 €/mois	144 000 €	21 177 €	3,25%
15 ans	869 €/mois	2 633 €/mois	156 420 €	33 597 €	3,35%
20 ans	712 €/mois	2 158 €/mois	170 880 €	48 057 €	3,50%
25 ans	621 €/mois	1 882 €/mois	186 300 €	63 477 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).