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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
vous propose à la vente cette superbe maison individuelle de plain pied. bâtie sur plus de 700 m² de train exposé sud ouest. Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 64 m² com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNIN ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QmJI Actuel
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349 000 € | - |
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#9ipar
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349 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Rue Andre Deroo | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue De La Chardonniere | 331 700 € | 115 m² | 2 884 € |
| 14/08/2025 | 4 Rte De Gondecourt | 283 500 € | 99 m² | 2 864 € |
| 08/08/2025 | 21 Rue Gabriel Peri | 387 800 € | 127 m² | 3 054 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue Gerard Durot | 249 990 € | 100 m² | 2 500 € |
| 16/07/2025 | 46 Rue Gabriel Peri | 402 500 € | 116 m² | 3 470 € |
| 04/07/2025 | 7 Chemin De Dais | 371 300 € | 147 m² | 2 526 € |
| 01/07/2025 | 25 Rue Gabriel Peri | 202 800 € | 103 m² | 1 969 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Seraphin Cordier | 144 701 € | 111 m² | 1 304 € |
| 20/11/2024 | 19 Rue Denis Cordonnier | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Du Lieutenant Baillet | 271 900 € | 113 m² | 2 406 € |
| 05/08/2024 | 16 Chemin De Dais | 376 830 € | 130 m² | 2 899 € |
| 02/08/2024 | 6 Chemin De Dais | 324 300 € | 110 m² | 2 948 € |
| 25/06/2024 | 20 Chemin De Dais | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |