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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Maison 2 chambres CARNAC - AU BOURG ET AU CALMEEN EXCLUSIVITE chez ORPI. Votre future dans le bourg de Carnac vous attend ! Située au calme , cette charmante petite maison parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 39 310 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 57 178 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 89 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 127 618 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 166 738 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Carnac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARNAC ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARNAC
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315 000 € | 6 702 € | 47 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 47 m² à CARNAC |
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T3 PLOUHARNEL
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330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à PLOUHARNEL |
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T3 PLOUHARNEL
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330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à PLOUHARNEL |
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T3 PLOUHARNEL
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330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à PLOUHARNEL |
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T3 PLOUHARNEL
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330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à PLOUHARNEL |
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T3 PLOUHARNEL
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330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à PLOUHARNEL |
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T5 CARNAC
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332 960 € | 5 841 € | 57 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 57 m² à CARNAC |
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T5 CARNAC
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332 960 € | 5 841 € | 57 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 57 m² à CARNAC |
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T3 PLOUHARNEL
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333 264 € | 6 801 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à PLOUHARNEL |
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 8 All Des Lutins | 590 000 € | 57 m² | 10 351 € |
| 29/06/2026 | 6 All Des Lutins | 590 000 € | 59 m² | 10 000 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Du Verger | 250 000 € | 36 m² | 6 944 € |
| 13/05/2026 | 25 Le Menec | 440 000 € | 60 m² | 7 333 € |
| 05/05/2026 | 55b Rue De Courdiec | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |
| 05/05/2026 | 55 Rue De Courdiec | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 15/04/2026 | 30 Rue De Kervegan | 141 500 € | 54 m² | 2 620 € |
| 09/04/2026 | 4 Av Des Emigres | 780 000 € | 41 m² | 19 024 € |
| 09/02/2026 | 5047 Quelvezin | 270 010 € | 47 m² | 5 745 € |
| 29/01/2026 | 194 Rue Du Po | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 23/01/2026 | 7 Che Des Calfats | 326 360 € | 61 m² | 5 350 € |
| 01/12/2025 | 5083 Le Moustoir | 950 000 € | 63 m² | 15 079 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De La Garenne | 657 200 € | 64 m² | 10 269 € |
| 22/09/2025 | 14 Av Des Goelands | 380 000 € | 58 m² | 6 552 € |
| 06/08/2025 | 10 All Des Pinsons | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |