296 620 €
Bien
139 m²
CARNAC
56340
N/A
vs marché
2 134
€/m²
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Bien • 6 pièces • 139 m²
VIAGER
CARNAC (56340) • Carnac
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
71 kWh/m²
GES
B
2 kg CO₂
Énergie
Autre
Bien d'exception proche de Carnac et La Trinité sur Mer Age : Homme de 70 ans Bouquet : 296620 EUR Rente : 1207 EUR/mois Prix d'achat : 450340 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
296 620 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 125 €
Prix net vendeur
282 495 €
Frais de notaire
+21 202 €
Émoluments
3 185 €
Droits & taxes
16 667 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
317 822 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
317 822 €
Capital à emprunter
317 822 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 323 064 € | 37 025 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 339 960 € | 53 921 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 84 761 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 406 320 € | 120 281 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 157 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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