Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle particulièrement paisible, cette propriété de standing conjugue avec harmonie confort contemporain, généreux volumes et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 244 €/mois | 46 194 €/mois | 1 280 496 € | 134 669 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 197 €/mois | 33 930 €/mois | 1 343 640 € | 197 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 107 €/mois | 24 567 €/mois | 1 459 260 € | 313 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 616 €/mois | 20 048 €/mois | 1 587 840 € | 442 013 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 767 €/mois | 17 476 €/mois | 1 730 100 € | 584 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bF4qq Actuel
|
1 192 660 € | - |
|
#b35AW
|
1 192 000 € | -0,1% |
|
#betH3
|
1 290 000 € | +8,2% |
|
#bu40T
|
1 195 000 € | +0,2% |
|
#bwV71
|
1 195 000 € | +0,2% |
|
#bFoa3
|
1 192 660 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 86 Rte Du Moustoir | 818 000 € | 213 m² | 3 840 € |
| 12/09/2025 | 7 Vge De Kerhouant | 1 373 000 € | 280 m² | 4 904 € |
| 01/09/2025 | 41 Av De Kermario | 1 054 026 € | 222 m² | 4 748 € |
| 30/04/2025 | 58 Rte De Pen Er Lann | 641 520 € | 253 m² | 2 536 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 16/02/2024 | 8822 Che De Kerluir | 1 200 500 € | 229 m² | 5 242 € |
| 21/08/2023 | 7733 Castellic | 901 800 € | 266 m² | 3 390 € |